Apartamento a venda com dois quartos sendo um suíte, com varanda no Condomínio Park Cowboy Gramame Descrição do anúncio: Excelente oportunidade de moradia ou investimento em uma das regiões residenciais que mais crescem e se valorizam em João Pessoa. Este apartamento de 1º andar no Edifício Village Cowboy III está localizado no Condomínio Park Cowboy, no bairro de Gramame, e conta com uma planta inteligente de 50m² de área privativa, garantindo excelente aproveitamento de espaço. Características do apartamento: Varanda; Sala de estar e jantar integrada; 2 quartos, sendo 1 suíte; Banheiro social; Cozinha e área de serviço integrada; 1 vaga de garagem descoberta. Diferenciais do imóvel: Toda a iluminação em placas de LED, garantindo maior economia de energia e modernidade; Móveis planejados instalados na cozinha e nos banheiros; Boxes de vidro já instalados em ambos os banheiros. Estrutura do Condomínio Park Cowboy: Considerado o condomínio mais completo do bairro, oferece uma infraestrutura de lazer e segurança: Portaria 24 horas; Entrada controlada por reconhecimento facial; Piscina adulto e infantil; Academia equipada; Salão de festas; Campo de futebol; Quadra de esportes. Localização estratégica: O Condomínio Park Cowboy destaca-se por sua localização estratégica no bairro de Gramame. Situado em uma área tranquila e de perfil estritamente familiar, o condomínio oferece excelente mobilidade urbana, com fácil acesso às principais vias que interligam a região ao restante de João Pessoa e às belas praias do litoral sul. Os moradores contam com a conveniência de estar a poucos minutos de uma infraestrutura completa de comércio e serviços essenciais, como supermercados, farmácias, padarias, postos de combustível, lanchonetes, escolas e ao Terminal de Integração do Valentina Figueiredo, proporcionando total praticidade e independência no dia a dia. Informações financeiras: Valor de venda: R$ 170.000,00 Valor do condomínio: R$ 173,00 IPTU anual: R$ 250,00 Condições de negociação: O apartamento está com a documentação regularizada e permite financiamento bancário por qualquer instituição financeira. Existe também a possibilidade de utilização do FGTS como parte do pagamento. Para maiores informações e agendamento de visitas, entre em contato através do chat ou telefone disponível no anúncio.